Цены на недвижимость юга Испании: справочник по регионам

Если вы только начинаете поиск дома своей мечты в Испании, мы знаем, что один из ключевых вопросов, который вы зададите: «Сколько стоит жилье в Испании?»

Ответ заключается в том, что, как и везде, цены на недвижимость в Испании могут сильно различаться. Однако в отдельных регионах цены на жилье часто попадают в определенные рамки. Это руководство разработано, чтобы помочь вам получить представление о стоимости недвижимости на южном побережье Испании – наиболее популярном регионе среди иностранных покупателей. В статье будут рассмотрены средние цены на Коста-Бланке, Мурсии и Коста-дель-Соль, чтобы, когда вы приступили к поиску недвижимости в Испании, можно было принять обоснованное решение и выбрать объект в регионе, который соответствует вашему бюджету, требованиям и пожеланиям.

Цены на недвижимость на Коста Бланка – от 80 000 евро

Регион Коста-Бланка – это доступный вариант для тех, кто хочет купить недвижимость на юге Испании. К этому региону стоит присмотреться, если вы хотите приобрести жилье для периодического отдыха, а если планируете переехать жить в Испанию, то здесь за свои деньги сможете получить намного больше.

Это утверждение наиболее справедливо для более южных курортов, таких как Торревьеха и Ориуэла Коста. Эти районы особенно популярны для отдыха благодаря доступным ценам, комфортному климату, близости к аэропортам и прекрасным пляжам. Здесь не только разумные цены на жилье, но и множество доступных полей для гольфа, пристаней для яхт и аквапарков, где можно развлечься всей семьей.

Когда вы начнете исследовать различные районы Коста-Бланки, то заметите, что цены на дома на севере, как правило, немного выше. Районы Хавеа и Дения могут похвастаться более традиционным испанским образом жизни, и, поскольку они находятся немного дальше от аэропортов, они обычно больше привлекают эмигрантов и пенсионеров, чем отдыхающих.

Если у вас ограниченный бюджет, но вы хотите купить недвижимость на Коста-Бланке, то на рынке есть множество квартир по цене от 80 000 до 150 000 евро. Вы даже можете найти ультрасовременные новые трехкомнатные виллы менее чем за 250 000 евро!

Цены на недвижимость в Мурсии – от 80 000 евро

Недвижимость в Мурсии часто пользуется спросом из-за множества профессиональных полей для гольфа, фантастического климата и побережья, известного как Коста-Калида («теплое побережье»). Несмотря на многочисленные преимущества, подобные этим, недвижимость в Мурсии остается очень доступной.

Хотя этот регион менее развит, чем Коста-Бланка, он является популярным местом для современной застройки и предлагает множество потрясающих новостроек по разумным ценам. Эти объекты, часто расположенные на полях для гольфа или рядом с ними, идеально подходят для любителей гольфа, которые хотят пользоваться такими преимуществами, как потрясающие виды, дружелюбные сообщества эмигрантов и эксклюзивные клубные удобства, такие как теннисные корты и рестораны.

Но не только поля для гольфа и красивое побережье делают Мурсию особенной. Этот регион богат историей и культурой; здесь находятся знаменитый собор Санта-Мария и замок Лорка. Как и в случае с побережьем Коста-Бланка, цены на недвижимость в Мурсии растут по мере приближения к центру, однако вы все равно можете найти квартиру, таунхаус или виллу своей мечты по очень разумным ценам.

Цены на недвижимость Коста-дель-Соль – от 150 000 евро

Двигаясь дальше по южному побережью Испании вы попадете в популярный регион Коста-дель-Соль. Недвижимость в этом районе пользуется огромным спросом благодаря прекрасным песчаным пляжам, обилию роскошных баров, ресторанов, полей для гольфа и магазинов, а также колоссальному количеству солнечных дней – 320 дней в году. Коста-дель-Соль действительно оправдывает свое название «Побережье Солнца»!

В отличие от других популярных и востребованных регионов Испании, побережье Коста-дель-Соль стало популярным сравнительно недавно; только в 1950-х годах туристический поток стал по-настоящему налаженным. В то время район Торремолиноса был вершиной изысканности, где можно было встретиться с такими знаменитостями, как Грейс Келли и Фрэнк Синатра! Быстрый рост популярности Коста-дель-Соль отражается как в повышении цен на недвижимость, так и в стоимости жизни. Вот почему здесь стоит иметь минимальный бюджет в 150 000 евро, чтобы действительно получить максимальную отдачу от покупки жилья в этом районе.

Вы, несомненно, слышали о самом большом и популярном городе региона Коста-дель-Соль, Малаге, который занимает выгодное положение в самом центре побережья. Малага – чрезвычайно популярный выбор для экспатов, поскольку здесь проживают представители более 100 разных национальностей. Для тех, кто хочет переехать жить в Испанию, это означает, что здесь немного проще найти работу, а стоимость жизни остается доступной. Крупный аэропорт города также делает его популярным местом для любителей отправиться в выходные на отдых к морю. Что может быть лучше, чем провести выходные, прилетев в собственный дом на Коста-дель-Соль?

Те, кто решит инвестировать в недвижимость на Коста-дель-Соль, также имеют возможность при желании дистанцироваться от оживленных курортов, наслаждаясь нетронутой испанской культурой мирных деревень и панорамой бесконечных полей оливковых деревьев, которые расположены поблизости. Холмы за оживленными пляжами и курортами переполнены объектами недвижимости: от квартир по цене от 150 000 евро до вилл стоимостью в несколько миллионов евро. Для тех, у кого большой бюджет, на Коста-дель-Соль действительно есть все!

Вы выбрали регион, который подходит вашему бюджету. Что дальше?

Хочется надеяться, что это руководство предоставило немного больше информации о ценах на жилье в Испании и позволит принять обоснованное решение, когда вы приступите к непосредственному поиску недвижимости. Покупка дома в Испании – одно из самых важных и интересных решений, которые вы примете, и специалисты компании Кофранс готовы проконсультировать вас и сопровождать на протяжении всего процесса поиска и купли-продажи. Цены на недвижимость в Испании – не единственное, что нужно учитывать, поэтому, как только вы определились с регионом, который подходит по бюджету, есть еще несколько вещей, о которых стоит подумать:

— Финансирование переезда

В зависимости от района, цены на недвижимость в Испании иногда могут быть высокими. Из-за этого вы можете прийти к выводу, что для покупки объекта в желаемом регионе вам потребуется небольшая дополнительная финансовая помощь. Агенты компании Кофранс могут посоветовать вам лучшие варианты финансирования, будь то ипотека в Испании или финансовое подкрепление из вашей родной страны – наши эксперты ответят на возникающие вопросы и проведут вас через процесс поиска подходящего финансирования, необходимого для покупки жилья в Испании.

— Поездки на осмотр недвижимости

Как только у вас появятся финансовые возможности, лучшее, что вы можете сделать, это поехать в Испанию и самостоятельно осмотреть недвижимость! Наши опытные агенты регулярно проводят обзорные поездки либо могут организовать виртуальный показ выбранных объектов, которые полностью соответствуют вашему бюджету и требованиям к району. Агенты будут рады поделиться своими знаниями о местности, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор.

— Валюта

Если у вас есть средства на покупку недвижимости в Испании, и вы нашли дом своей мечты, вам нужно будет перевести деньги в евро (конечно, если ваши сбережения хранятся в другой валюте). Имейте в виду, что за конвертацию и перевод в другую страну банки взимают комиссию, поэтому проконсультируйтесь со специалистами, просчитайте все варианты и остановитесь на том, который выгоден вам.

Шошина Ольга